ベイマークスクエアシティコートタワー

  • 千葉県千葉市美浜区高洲三丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 30階建 / 255戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
6,180万円
70.0万円/㎡
相場
5,666万円
64.2万円/㎡
3,549
4,960
6,372
7,784
AI査定結果
推定相場価格
5,666万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜6,372万円
56.2万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ベイマークスクエアシティコートタワー
6,180万円（70.0万円/㎡）/ 18階 / 88.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は61.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/106,180万円70.0万円18階 88.26㎡ 3LDK南東
2025/10/297,899万円71.2万円26階 110.98㎡ 4LDK南東
2025/08/194,499万円62.3万円11階 72.21㎡ 3LDK-
2025/08/084,450万円50.4万円18階 88.26㎡ 3LDK南
2025/06/045,280万円47.6万円26階 110.98㎡ 3LDK+南東
2025/04/263,100万円48.5万円1階 63.94㎡ 2LDK南東
2025/02/275,798万円59.6万円21階 97.29㎡ 3LDK南東
2025/01/273,180万円49.7万円1階 63.94㎡ 2LDK南東
2025/01/065,898万円60.6万円21階 97.29㎡ 3LDK南東
2024/12/274,799万円65.6万円19階 73.21㎡ 3LDK南東
2024/12/094,799万円65.6万円1階 73.21㎡ 3LDK南東
2024/11/274,978万円68.0万円1階 73.21㎡ 3LDK南東
2024/11/245,998万円61.7万円1階 97.29㎡ 3LDK南東
2024/11/235,998万円61.7万円12階 97.29㎡ 3LDK南東
2024/11/193,250万円50.8万円1階 63.94㎡ 2LDK南東
2024/10/274,980万円52.7万円6階 94.42㎡ 4LDK南西
2024/10/064,978万円68.0万円19階 73.21㎡ 3LDK南東
2024/10/034,998万円68.3万円19階 73.21㎡ 3LDK南東
2024/10/023,850万円43.6万円3階 88.26㎡ 3LDK南
2024/08/063,770万円59.0万円13階 63.94㎡ 2LDK南東
2024/08/065,199万円71.0万円19階 73.21㎡ 3LDK南東
2024/08/064,998万円63.4万円1階 78.89㎡ 3LDK南西
2024/07/075,699万円67.5万円25階 84.45㎡ 3SLDK南西
2024/06/124,080万円63.8万円10階 63.94㎡ 2SLDK南東
2024/05/025,699万円67.5万円25階 84.4㎡ 3LDK南西
2024/05/014,080万円63.8万円10階 63.9㎡ 2SLDK南東
2024/04/274,280万円66.9万円10階 63.94㎡ 2LDK南東
2024/03/163,480万円47.5万円19階 73.21㎡ 3LDK南東
2024/03/124,799万円63.9万円23階 75.1㎡ 3LDK北東
2024/03/124,799万円63.9万円23階 75.11㎡ 3LDK北東
2024/02/155,999万円60.5万円20階 99.1㎡ 4LDK南西
2024/02/154,899万円65.2万円23階 75.1㎡ 3LDK北東
2024/02/154,899万円65.2万円23階 75.11㎡ 3LDK南東
2024/02/154,999万円66.6万円23階 75.11㎡ 3LDK南東
2023/11/254,999万円66.6万円23階 75.1㎡ 3LDK北東
2023/10/244,280万円52.2万円27階 82.07㎡ 2SLDK南西
2023/09/014,990万円66.4万円23階 75.11㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ベイマークスクエアシティコートタワー
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅3分 6,180万円70.0万円88.26㎡3LDK18階 / 30階建 南東2000年255戸RC
2024/01/13セントラルパーク・ウェストA棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅8分 5,780万円64.5万円89.67㎡3LDK19階 / 32階建 東2001年226戸RC
2025/10/17セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅9分 4,480万円59.8万円74.92㎡2LDK9階 / 33階建 北東2003年226戸RC
2024/01/20パティオスアバンセL棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 5,780万円64.2万円90.02㎡3LDK21階 / 22階建 南西2004年224戸RC
2025/12/10セザール検見川浜
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅3分 4,980万円53.1万円93.74㎡4LDK19階 / 20階建 東2000年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市美浜区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は千葉市美浜区の平均と比較して96.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市美浜区
35.7万円/㎡
前年比-15.9%

マンション概要

マンション名ベイマークスクエアシティコートタワー
所在地千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩3分
築年月2000年
階数30階建
総戸数255戸
建物構造RC
土地権利所有権

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