1995〜2005年築, 専有面積100.98㎡〜120.98㎡の平均販売価格
千葉県
55.0万円/㎡
前年比+66.3%
千葉市美浜区
42.2万円/㎡
前年比--
ベイマークスクエアシティコートタワー
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩3分
2000年築 / 30階建 / 255戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
5,926万円
53.4万円/㎡
4,033
5,295
6,557
7,819
AI査定結果
推定相場価格
5,926万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,295万円〜6,557万円
47.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ベイマークスクエアシティコートタワー
5,280万円（47.6万円/㎡）/ 26階 / 110.98㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は58.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,280万円 | 47.6万円 | 26階 | 110.98㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,100万円 | 48.5万円 | 1階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 5,798万円 | 59.6万円 | 21階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,180万円 | 49.7万円 | 1階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 5,898万円 | 60.6万円 | 21階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,799万円 | 65.6万円 | 19階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,799万円 | 65.6万円 | 1階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 4,978万円 | 68.0万円 | 1階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,998万円 | 61.7万円 | 1階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,998万円 | 61.7万円 | 12階 | 97.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,250万円 | 50.8万円 | 1階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 52.7万円 | 6階 | 94.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,978万円 | 68.0万円 | 19階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,998万円 | 68.3万円 | 19階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,850万円 | 43.6万円 | 3階 | 88.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,998万円 | 63.4万円 | 1階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,199万円 | 71.0万円 | 19階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 5,699万円 | 67.5万円 | 25階 | 84.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,080万円 | 63.8万円 | 10階 | 63.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 5,699万円 | 67.5万円 | 25階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 4,080万円 | 63.8万円 | 10階 | 63.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,280万円 | 66.9万円 | 10階 | 63.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,480万円 | 47.5万円 | 19階 | 73.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,799万円 | 63.9万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/12 | 4,799万円 | 63.9万円 | 23階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,899万円 | 65.2万円 | 23階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,999万円 | 66.6万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,899万円 | 65.2万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,999万円 | 60.5万円 | 20階 | 99.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,999万円 | 66.6万円 | 23階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 4,280万円 | 52.2万円 | 27階 | 82.07㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,990万円 | 66.4万円 | 23階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/09 | 3,830万円 | 50.7万円 | 26階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,580万円 | 56.0万円 | 17階 | 63.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 3,590万円 | 56.1万円 | 17階 | 63.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/19 | 6,150万円 | 55.4万円 | 21階 | 110.98㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/07/31 | 3,690万円 | 57.7万円 | 17階 | 63.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/19 | 4,480万円 | 58.2万円 | 8階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,580万円 | 43.6万円 | 4階 | 82.07㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/06/25 | 3,590万円 | 53.5万円 | 13階 | 67.15㎡ | 2LDK | - |
| 2021/04/29 | 3,299万円 | 50.8万円 | 7階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 3,399万円 | 52.3万円 | 7階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 3,480万円 | 53.6万円 | 7階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/13 | 3,480万円 | 42.4万円 | 27階 | 82.07㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,580万円 | 43.6万円 | 27階 | 82.07㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ベイマークスクエアシティコートタワー 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 5,280万円 | 47.6万円 | 110.98㎡ | 3LDK+ | 26階 / 30階建 | 南東 | 2000年 | 255戸 | RC |
| 2021/05/20 | セザール検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅3分 | 3,999万円 | 44.5万円 | 89.83㎡ | 3LDK | 20階 / 20階建 | 東 | 2000年 | 230戸 | RC |
| 2023/08/24 | セントラルパーク・イースト幕張パークタワー 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅9分 | 5,390万円 | 58.7万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 16階 / 33階建 | 南東 | 2003年 | 226戸 | RC |
| 2024/01/13 | セントラルパーク・ウェストA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅8分 | 5,780万円 | 64.5万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 19階 / 32階建 | 東 | 2001年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で66.3%上昇、千葉市美浜区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して12.8%割高です。